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Kategorie: Allgemein

Allgemeine Informationen und Hinweise

wohnungsneubau staerken gdw 240116

GdW: Wohnungsneubau muss trotz Haushaltszwängen gestärkt werden

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Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW weist auf Grund der aktuellen Situation noch einmal darauf hin, dass von der Bundesregierung jetzt unverzüglich Unterstützung kommen muss, wenn der bezahlbare Wohnungsneubau nicht total zum Erliegen kommen soll. Dafür sind zwei Dinge unabdingbar: Zinsvergünstigungen und der Speed-Bonus für Wohnungsunternehmen. „Wir können uns angesichts des riesigen Wohnungsmangels keinen weiteren verschenkten Read more about GdW: Wohnungsneubau muss trotz Haushaltszwängen gestärkt werden[…]

kaufpreise immobilien 2023 Q4

Kaufpreise für Immobilien nähern sich der Talsohle – Mitte 2024 Besserung in Sicht

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Nach eineinhalb Jahren Krise am deutschen Immobilienmarkt ist nun allmählich Besserung in Sicht. Zwischen Oktober und Januar sind die Angebotspreise von Bestandswohnungen deutschlandweit um durchschnittlich 0,2 Prozent gesunken, also beinahe stabil geblieben. Aktuell kostet der Quadratmeter deutschlandweit im Mittel 3.124 Euro, vor drei Monaten war Wohnraum mit 3.131 Euro nur geringfügig teurer. Das zeigt die Read more about Kaufpreise für Immobilien nähern sich der Talsohle – Mitte 2024 Besserung in Sicht[…]

GEG Gebäudeenergiegesetz 2024

Gebäudeenergiegesetz (GEG) +++ Änderungen ab 2024 für Neubau und Bestandsgebäude

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Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) – seit der Debatte um die Neuregelungen ab 2024 umgangssprachlich auch Heizungsgesetz – führt das Energieeinspargesetz, die Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz zusammen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist am 1. Januar 2024 in wesentlichen Teilen in Kraft getreten und sieht generell vor, dass jede neu eingebaute Heizung in Wohngebäuden zu 65% mit erneuerbaren Energien Read more about Gebäudeenergiegesetz (GEG) +++ Änderungen ab 2024 für Neubau und Bestandsgebäude[…]

Massnahmenpaket Bundesregierung 2023

Maßnahmenpaket der Bundesregierung für die Bau- und Immobilienbranche

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Am Montag den 25. September 2023 ist das „Bündnis für bezahlbaren Wohnraum“ auf Einladung von Bundeskanzler Olaf Scholz und Bundesbauministerin Klara Geywitz im Bundeskanzleramt zusammengekommen und hat 14 Maßnahmen für die Stabilisierung der Bau- und Immobilienbranche vorgestellt. Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland sowie der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen hat an dem Wohngipfel Read more about Maßnahmenpaket der Bundesregierung für die Bau- und Immobilienbranche[…]

Baurecht BauGB

Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts zum Baurecht bremst Wohnungsbauprojekte aus

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Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts zum Baurecht bremst Wohnungsbauprojekte aus Bislang konnten Freiflächen einer Gemeinde außerhalb des Siedlungsbereichs in beschleunigten Verfahren für Wohnungen überplant werden. Möglich war dies durch § 13b BauGB (Baugesetzbuch). Das Bundesverwaltungsgericht entschied nun vor Kurzem, dass dieser Paragraf europarechtswidrig ist. In Folge sind keine beschleunigten Planungsverfahren mehr möglich, was viele Wohnungsbauprojekte bei den Read more about Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts zum Baurecht bremst Wohnungsbauprojekte aus[…]

AfA Abschreibung auf Abnutzung Wohngebaeude

Bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau

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Das Bundeskabinett hat am 30.08.2023 das Wachstumschancengesetz verabschiedet. Die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Wohngebäude ist ein zentraler Baustein des Gesetzes. Zusätzlich wurde verabredet, bis Ende September ein Maßnahmenpaket zur Stabilisierung der Bau- und Immobilienbranche zu beraten. Dazu erklärt Klara Geywitz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen: „Die degressive AfA für den Wohnungsbau als Read more about Bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau[…]

Mieten Preisentwicklung

Mietwohnungen +++ Preise steigen innerhalb eines Jahres um bis zu 9%

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Mietwohnungen – Zuzug und Neubauflaute verschärfen Mietmarkt Preise steigen innerhalb eines Jahres um bis zu 9% Die Lage am Mietmarkt spitzt sich weiter zu. Die Angebotsmieten verteuerten sich auch in den vergangenen 12 Monaten vielerorts. In 69 von 80 Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern sind die Mieten innerhalb eines Jahres gestiegen. Das zeigt eine Read more about Mietwohnungen +++ Preise steigen innerhalb eines Jahres um bis zu 9%[…]

Eigentumswohnungen

Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Großstädten bis zu 64 % höher als vor 5 Jahren

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Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Großstädten bis zu 64 % höher als vor 5 Jahren Der Immobilienkauf in deutschen Großstädten ist heute deutlich teurer als vor 5 Jahren. Obwohl die Angebotspreise im vergangenen Jahr erstmals seit langem wieder spürbar gesunken sind, kosten Eigentumswohnungen aktuell in der Spitze fast 64 Prozent mehr als 2018. Das zeigt Read more about Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Großstädten bis zu 64 % höher als vor 5 Jahren[…]

baugenehmigungen wohnungen 2023/05

Rückgang der Baugenehmigungen für Wohnungen um 27 %

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Rückgang der Baugenehmigungen für Wohnungen um 27 % Zahl genehmigter Wohnungen von Januar bis Mai 2023 um 27,0 % geringer als im Vorjahreszeitraum Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis Mai 2023:   -35,1 % bei Einfamilienhäusern, -53,5 % bei Zweifamilienhäusern, -26,5 % bei Mehrfamilienhäusern Im Mai 2023 wurde in Deutschland der Bau von 23.500 Wohnungen genehmigt. Read more about Rückgang der Baugenehmigungen für Wohnungen um 27 %[…]

Ferienwohnungen

Sylt, Norderney und Tegernsee +++ Ferienwohnungen zum Kauf in Urlaubsorten kosten bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter

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Viele Deutsche träumen von eigenen Ferienwohnungen am Meer oder in den Bergen. Doch Wohneigentum in populären deutschen Ferienregionen ist kostspielig – die Quadratmeterpreise beliebter Urlaubsorte liegen schnell im fünfstelligen Bereich. Eine immowelt Analyse der Angebotspreise von Eigentumswohnungen in 68 ausgewählten deutschen Ferienorten zeigt: Am meisten zahlen Wohnungskäufer in Kampen auf Sylt, wo der Quadratmeter im Read more about Sylt, Norderney und Tegernsee +++ Ferienwohnungen zum Kauf in Urlaubsorten kosten bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter[…]