Kategorie: Allgemein

Allgemeine Informationen und Hinweise

Immobilienboom

Ist der Immobilienboom in Deutschland zu Ende?

Veröffentlicht am von immofux.com

Immobilienpreise in Deutschland sind im letzten Jahrzehnt rasant gestiegen, und dies signifikant schneller als die Mieten. Deswegen reden einige von einer Immobilienblase: Der UBS Real Estate Bubble Index deutet auf eine Blasengefahr insbesondere in München und Frankfurt. Und der Empirica Index warnt vor einer hohen Gefahr sowohl aufgrund des Verhältnisses der Preise zum Durchschnittseinkommen als Read more about Ist der Immobilienboom in Deutschland zu Ende?[…]

Mietpreisentwicklung

Mietpreisentwicklung +++ Wo mieten in Deutschland günstiger geworden ist

Veröffentlicht am von immofux.com

In vielen deutschen Großstädten mangelt es an Wohnraum – die Mieten sind in den vergangenen Jahren teils stark gestiegen. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt jedoch, dass der Wohnraum in weiten Teilen des Landes günstiger geworden ist. Grund dafür ist die gute Lohnentwicklung. In 269 von 401 deutschen Kreisen ist das Read more about Mietpreisentwicklung +++ Wo mieten in Deutschland günstiger geworden ist[…]

erbpacht erbbaurecht finanzierung

Warum das Erbbaurecht mit Vorsicht zu genießen ist – Haus ohne Grundstück

Veröffentlicht am von immofux.com

Ein Kaufinteressent findet ein Angebot, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ein signifikant günstigeres Angebot verglichen mit den Marktpreisen und versehen mit dem Hinweis: Erbbaurecht. Aus diesem Vermerk ergeben sich eine Reihe von Fallstricken, die Kaufwillige unbedingt kennen sollten, bevor sie ein Objekt mit Erbbaurecht erwerben. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen bei Read more about Warum das Erbbaurecht mit Vorsicht zu genießen ist – Haus ohne Grundstück[…]

kaufpreise immobilien wohnungen 2019 q3

Weitere Preissteigerungen beim Kauf von Immobilien im Norden und Osten

Veröffentlicht am von immofux.com

Die Indexwerte – also die tatsächliche Preisentwicklung unter Berücksichtigung von Lage und Ausstattung der Immobilien – zeigen einen deutlichen Trend nach oben. Alle untersuchten Metropolregionen verzeichnen neue Höchststände und die Preisdynamik hat im Vergleich zum Vorquartal noch einmal angezogen.     Dresden: Medianpreis für Häuser fällt in Q3 erneut In Dresden interessieren sich zunehmend junge Read more about Weitere Preissteigerungen beim Kauf von Immobilien im Norden und Osten[…]

Kaufpreise Wohnungen Frankfurt Stuttgart Muenchen 2018q4

Kaufpreise für Immobilien im Süden +++ Frankfurt eifert New York nach

Veröffentlicht am von immofux.com

Es geht hoch hinaus in Frankfurt: Sowohl bei den Neubauten als auch bei deren Preisen. Hochhäuser mit exklusivem Komfort sind der aktuelle Immobilientrend. Wohnungskäufer zahlen in der Bankenmetropole dafür Quadratmeterhöchstpreise von über 12.500 Euro und überholen damit Stuttgart. München bleibt weiterhin unangefochtener Spitzenreiter bei den Immobilienpreisen, aber: Der Indexwert für die tatsächliche Preisentwicklung bei Häusern Read more about Kaufpreise für Immobilien im Süden +++ Frankfurt eifert New York nach[…]

Deutschland Grunderwerbsteuer Bundesländer 2019

Grunderwerbsteuer +++ das sollten Sie beim Kauf von Immobilien und Grundstücken wissen

Veröffentlicht am von immofux.com

Die Grunderwerbsteuer ist eine Verkehrsteuer die beim Erwerb eines Grundstückes bzw. einer Immobilie in Deutschland durch die Finanzämtern erhoben wird. Die gesetzliche Grundlage ist das Grunderwerbsteuergesetz (GrESt). Der häufigste Vorgang ist der Kaufvertrag einer Immobilie. Die Bemessungsgrundlage ist der Wert der Gegenleistung, also im Normalfall der Kaufpreis der Immobilie ohne Inventar. Die Grunderwerbsteuer ist eine Read more about Grunderwerbsteuer +++ das sollten Sie beim Kauf von Immobilien und Grundstücken wissen[…]

Ferienhaus Ferienwohnung Immobilien kaufen

Betongold mit Seeblick +++ Was ist beim Kauf einer Ferienimmobilie zu beachten?

Veröffentlicht am von immofux.com

Egal ob romantische Finca auf Mallorca oder gemütliches Ferienhaus an der Ostseeküste: Die Finanzierung eines eigenen Urlaubsdomizils ist dank der niedrigen Zinsen so günstig wie nie. Doch: Sie weist im Vergleich zur Eigenheimfinanzierung einige Besonderheiten auf. Welche das sind, erklärt der Finanzdienstleister Dr. Klein. Henning Ludwig arbeitet als Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Read more about Betongold mit Seeblick +++ Was ist beim Kauf einer Ferienimmobilie zu beachten?[…]

Kaufpreise Häuser Köln Düsseldorf Dortmund 2018 Q4

Köln, Düsseldorf, Dortmund: klare Preisunterschiede bei Immobilien im Westen

Veröffentlicht am von immofux.com

Zu wenig Neubauten, zu lange Genehmigungsverfahren, zu geringes Angebot – so stellt sich der Immobilienmarkt in Köln dar. Die Folge: steigende Preise und veränderte Verkaufsmethoden. Zwar zeigt sich ein ähnliches Bild auch in den anderen Metropolregionen, allerdings mit deutlichen Preisunterschieden: Werden in Dortmund bis zu 5.529 €/qm für das Eigenheim gezahlt, greifen die Düsseldorfer mit Read more about Köln, Düsseldorf, Dortmund: klare Preisunterschiede bei Immobilien im Westen[…]

kaufpreise haeuser hamburg hannover berlin dresden 2018q4

Dynamische Preisentwicklung bei Immobilien im Norden und Osten

Veröffentlicht am von immofux.com

Zwar werden die eigenen vier Wände in allen Metropolregionen im Norden und Osten teurer – aber es gibt dennoch deutliche Preisunterschiede: Für eine Eigentumswohnung in Hamburg zahlen Käufer im Schnitt rund 1.600 €/qm mehr als in Hannover. Und in Berlin machen die hohen Preise auch an der Stadtgrenze nicht halt.       Berlin: Hauptstadt-Boom Read more about Dynamische Preisentwicklung bei Immobilien im Norden und Osten[…]

Sind Tiny Houses der neue Wohntrend?

Sind Tiny Houses der neue Wohntrend?

Veröffentlicht am von immofux.com

Minihäuser, Tiny House on Wheels : winzige, winterfeste Häuser auf einem PKW-tauglichen Trailer sind nicht nur Trend von Wohnminimalisten sondern zunehmend als Ferienhaus oder Investitionsobjekte interessant. Alle Informationen über das Tiny House finden Sie hier. Blogger Klaus Hestert hat ein sehr umfangreiches Interview mit dem Geschäftsführer Peter Pedersen vom Rolling Tiny House geführt. Aber Vorsicht: Read more about Sind Tiny Houses der neue Wohntrend?[…]