Kategorie: Allgemein

Allgemeine Informationen und Hinweise

Immobilienpreise Eigentumswohnungen Deutschland 2009 bis 2019

Eigentumswohnungen kosten bis zu 181 Prozent mehr als vor 10 Jahren

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Hohe Baukosten und niedrige Zinsen treiben die Preise: Wohnungen kosten bis zu 181 Prozent mehr als vor 10 Jahren Der 10-Jahresvergleich von immowelt.de für die Angebotspreise von Eigentumswohnungen in Deutschlands Großstädten zeigt: In 36 von 80 untersuchten Städten haben sich die Kaufpreise seit 2009 mindestens verdoppelt Gründe für Preisexplosion: Baupreise steigen in 10 Jahren um Read more about Eigentumswohnungen kosten bis zu 181 Prozent mehr als vor 10 Jahren[…]

Immobilien Investment Deutschland Top 4 Städte

In welchen deutschen Städten lohnt sich ein Immobilien Investment heute noch?

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Immobilien in Metropolen wie München, Hamburg, Berlin oder Frankfurt sind teuer geworden. Für ein Immobilien Investment bietet heutzutage das Umland dieser Großstädte oft eine attraktivere Alternative. Interessant sind auch kleinere aber wachsende Städte mit guten oder sich verbessernden Verkehrsanbindungen an die Metropolen und einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung. In diesem Artikel setzen wir daher auf vier Read more about In welchen deutschen Städten lohnt sich ein Immobilien Investment heute noch?[…]

Immobilienboom

Ist der Immobilienboom in Deutschland zu Ende?

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Immobilienpreise in Deutschland sind im letzten Jahrzehnt rasant gestiegen, und dies signifikant schneller als die Mieten. Deswegen reden einige von einer Immobilienblase: Der UBS Real Estate Bubble Index deutet auf eine Blasengefahr insbesondere in München und Frankfurt. Und der Empirica Index warnt vor einer hohen Gefahr sowohl aufgrund des Verhältnisses der Preise zum Durchschnittseinkommen als Read more about Ist der Immobilienboom in Deutschland zu Ende?[…]

Mietpreisentwicklung

Mietpreisentwicklung +++ Wo mieten in Deutschland günstiger geworden ist

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In vielen deutschen Großstädten mangelt es an Wohnraum – die Mieten sind in den vergangenen Jahren teils stark gestiegen. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt jedoch, dass der Wohnraum in weiten Teilen des Landes günstiger geworden ist. Grund dafür ist die gute Lohnentwicklung. In 269 von 401 deutschen Kreisen ist das Read more about Mietpreisentwicklung +++ Wo mieten in Deutschland günstiger geworden ist[…]

erbpacht erbbaurecht finanzierung

Warum das Erbbaurecht mit Vorsicht zu genießen ist – Haus ohne Grundstück

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Ein Kaufinteressent findet ein Angebot, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ein signifikant günstigeres Angebot verglichen mit den Marktpreisen und versehen mit dem Hinweis: Erbbaurecht. Aus diesem Vermerk ergeben sich eine Reihe von Fallstricken, die Kaufwillige unbedingt kennen sollten, bevor sie ein Objekt mit Erbbaurecht erwerben. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen bei Read more about Warum das Erbbaurecht mit Vorsicht zu genießen ist – Haus ohne Grundstück[…]

kaufpreise immobilien wohnungen 2019 q3

Weitere Preissteigerungen beim Kauf von Immobilien im Norden und Osten

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Die Indexwerte – also die tatsächliche Preisentwicklung unter Berücksichtigung von Lage und Ausstattung der Immobilien – zeigen einen deutlichen Trend nach oben. Alle untersuchten Metropolregionen verzeichnen neue Höchststände und die Preisdynamik hat im Vergleich zum Vorquartal noch einmal angezogen.     Dresden: Medianpreis für Häuser fällt in Q3 erneut In Dresden interessieren sich zunehmend junge Read more about Weitere Preissteigerungen beim Kauf von Immobilien im Norden und Osten[…]

Kaufpreise Wohnungen Frankfurt Stuttgart Muenchen 2018q4

Kaufpreise für Immobilien im Süden +++ Frankfurt eifert New York nach

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Es geht hoch hinaus in Frankfurt: Sowohl bei den Neubauten als auch bei deren Preisen. Hochhäuser mit exklusivem Komfort sind der aktuelle Immobilientrend. Wohnungskäufer zahlen in der Bankenmetropole dafür Quadratmeterhöchstpreise von über 12.500 Euro und überholen damit Stuttgart. München bleibt weiterhin unangefochtener Spitzenreiter bei den Immobilienpreisen, aber: Der Indexwert für die tatsächliche Preisentwicklung bei Häusern Read more about Kaufpreise für Immobilien im Süden +++ Frankfurt eifert New York nach[…]

Deutschland Grunderwerbsteuer Bundesländer 2019

Grunderwerbsteuer +++ das sollten Sie beim Kauf von Immobilien und Grundstücken wissen

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Die Grunderwerbsteuer ist eine Verkehrsteuer die beim Erwerb eines Grundstückes bzw. einer Immobilie in Deutschland durch die Finanzämtern erhoben wird. Die gesetzliche Grundlage ist das Grunderwerbsteuergesetz (GrESt). Der häufigste Vorgang ist der Kaufvertrag einer Immobilie. Die Bemessungsgrundlage ist der Wert der Gegenleistung, also im Normalfall der Kaufpreis der Immobilie ohne Inventar. Die Grunderwerbsteuer ist eine Read more about Grunderwerbsteuer +++ das sollten Sie beim Kauf von Immobilien und Grundstücken wissen[…]

Ferienhaus Ferienwohnung Immobilien kaufen

Betongold mit Seeblick +++ Was ist beim Kauf einer Ferienimmobilie zu beachten?

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Egal ob romantische Finca auf Mallorca oder gemütliches Ferienhaus an der Ostseeküste: Die Finanzierung eines eigenen Urlaubsdomizils ist dank der niedrigen Zinsen so günstig wie nie. Doch: Sie weist im Vergleich zur Eigenheimfinanzierung einige Besonderheiten auf. Welche das sind, erklärt der Finanzdienstleister Dr. Klein. Henning Ludwig arbeitet als Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Read more about Betongold mit Seeblick +++ Was ist beim Kauf einer Ferienimmobilie zu beachten?[…]

Kaufpreise Häuser Köln Düsseldorf Dortmund 2018 Q4

Köln, Düsseldorf, Dortmund: klare Preisunterschiede bei Immobilien im Westen

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Zu wenig Neubauten, zu lange Genehmigungsverfahren, zu geringes Angebot – so stellt sich der Immobilienmarkt in Köln dar. Die Folge: steigende Preise und veränderte Verkaufsmethoden. Zwar zeigt sich ein ähnliches Bild auch in den anderen Metropolregionen, allerdings mit deutlichen Preisunterschieden: Werden in Dortmund bis zu 5.529 €/qm für das Eigenheim gezahlt, greifen die Düsseldorfer mit Read more about Köln, Düsseldorf, Dortmund: klare Preisunterschiede bei Immobilien im Westen[…]