Autor: immofux.com

Baurecht BauGB

Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts zum Baurecht bremst Wohnungsbauprojekte aus

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Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts zum Baurecht bremst Wohnungsbauprojekte aus Bislang konnten Freiflächen einer Gemeinde außerhalb des Siedlungsbereichs in beschleunigten Verfahren für Wohnungen überplant werden. Möglich war dies durch § 13b BauGB (Baugesetzbuch). Das Bundesverwaltungsgericht entschied nun vor Kurzem, dass dieser Paragraf europarechtswidrig ist. In Folge sind keine beschleunigten Planungsverfahren mehr möglich, was viele Wohnungsbauprojekte bei den Read more about Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts zum Baurecht bremst Wohnungsbauprojekte aus[…]

AfA Abschreibung auf Abnutzung Wohngebaeude

Bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau

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Das Bundeskabinett hat am 30.08.2023 das Wachstumschancengesetz verabschiedet. Die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Wohngebäude ist ein zentraler Baustein des Gesetzes. Zusätzlich wurde verabredet, bis Ende September ein Maßnahmenpaket zur Stabilisierung der Bau- und Immobilienbranche zu beraten. Dazu erklärt Klara Geywitz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen: „Die degressive AfA für den Wohnungsbau als Read more about Bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau[…]

Mieten Preisentwicklung

Mietwohnungen +++ Preise steigen innerhalb eines Jahres um bis zu 9%

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Mietwohnungen – Zuzug und Neubauflaute verschärfen Mietmarkt Preise steigen innerhalb eines Jahres um bis zu 9% Die Lage am Mietmarkt spitzt sich weiter zu. Die Angebotsmieten verteuerten sich auch in den vergangenen 12 Monaten vielerorts. In 69 von 80 Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern sind die Mieten innerhalb eines Jahres gestiegen. Das zeigt eine Read more about Mietwohnungen +++ Preise steigen innerhalb eines Jahres um bis zu 9%[…]

Eigentumswohnungen

Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Großstädten bis zu 64 % höher als vor 5 Jahren

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Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Großstädten bis zu 64 % höher als vor 5 Jahren Der Immobilienkauf in deutschen Großstädten ist heute deutlich teurer als vor 5 Jahren. Obwohl die Angebotspreise im vergangenen Jahr erstmals seit langem wieder spürbar gesunken sind, kosten Eigentumswohnungen aktuell in der Spitze fast 64 Prozent mehr als 2018. Das zeigt Read more about Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Großstädten bis zu 64 % höher als vor 5 Jahren[…]

baugenehmigungen wohnungen 2023/05

Rückgang der Baugenehmigungen für Wohnungen um 27 %

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Rückgang der Baugenehmigungen für Wohnungen um 27 % Zahl genehmigter Wohnungen von Januar bis Mai 2023 um 27,0 % geringer als im Vorjahreszeitraum Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis Mai 2023:   -35,1 % bei Einfamilienhäusern, -53,5 % bei Zweifamilienhäusern, -26,5 % bei Mehrfamilienhäusern Im Mai 2023 wurde in Deutschland der Bau von 23.500 Wohnungen genehmigt. Read more about Rückgang der Baugenehmigungen für Wohnungen um 27 %[…]

Ferienwohnungen

Sylt, Norderney und Tegernsee +++ Ferienwohnungen zum Kauf in Urlaubsorten kosten bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter

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Viele Deutsche träumen von eigenen Ferienwohnungen am Meer oder in den Bergen. Doch Wohneigentum in populären deutschen Ferienregionen ist kostspielig – die Quadratmeterpreise beliebter Urlaubsorte liegen schnell im fünfstelligen Bereich. Eine immowelt Analyse der Angebotspreise von Eigentumswohnungen in 68 ausgewählten deutschen Ferienorten zeigt: Am meisten zahlen Wohnungskäufer in Kampen auf Sylt, wo der Quadratmeter im Read more about Sylt, Norderney und Tegernsee +++ Ferienwohnungen zum Kauf in Urlaubsorten kosten bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter[…]

immowelt preiskompass 2023 Q2

Kaufpreise für Bestandswohnungen in Deutschland stabilisieren sich

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Kaufpreise für Bestandswohnungen in Deutschland stabilisieren sich: nach starkem Rückgang von bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter stabilisieren sich die Preise derzeit, in 5 von 14 Städten steigen sie wieder. Der Preisverfall bei den Kaufpreisen für Wohnungen scheint derzeit gestoppt. Das Niveau ist zwar weiterhin deutlich unter den Höchstwerten im vergangenen Jahr zum Höhepunkt des Read more about Kaufpreise für Bestandswohnungen in Deutschland stabilisieren sich[…]

fertighaus baufertigstellungen statistik

Fast jedes vierte fertiggestellte Einfamilienhaus ist ein Fertighaus

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Fast jedes vierte in 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus ist ein Fertighaus Den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen sich immer mehr Menschen hierzulande mit einem Fertighaus. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, war im Jahr 2022 fast jedes vierte (22,8 %) fertiggestellte Einfamilienhaus ein vorgefertigtes Haus aus der Fabrik. Im Jahr 2012 lag der Anteil Read more about Fast jedes vierte fertiggestellte Einfamilienhaus ist ein Fertighaus[…]

Fördermittel Immobilien

KfW-Förderung ab 1. Juni 2023 für Familien mit mittlerem Einkommen

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Neu ab 1. Juni 2023: KfW-Förderung für Familien mit mittlerem Einkommen – Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ Ein energieeffizientes, neu gebautes Eigenheim – die Wunschvorstellung vieler Deutscher. Ab dem 1. Juni dieses Jahres soll das neue Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Familien mit geringem und mittlerem Einkommen hierbei unterstützen. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzierungsvermittlers Dr. Read more about KfW-Förderung ab 1. Juni 2023 für Familien mit mittlerem Einkommen[…]

baufertigstellungen zia 230523

Zahl der Baufertigstellungen erneut zu niedrig +++ ZIA fordert eine „Konzertierte Aktion Wohnen“

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Zahl der Baufertigstellungen erneut zu niedrig +++ ZIA fordert eine „Konzertierte Aktion Wohnen“ Die am 23. Mai 2023 veröffentlichten Zahlen des Statistischen Bundesamtes belegen deutlich: In Deutschland wird zu wenig Wohnraum geschaffen, um die Neubaulücke von bis zu 700.000 Wohnungen im Jahr 2025 zu schließen. Die Zahl der Baufertigstellungen lag im vergangenen Jahr bei 295.300 Read more about Zahl der Baufertigstellungen erneut zu niedrig +++ ZIA fordert eine „Konzertierte Aktion Wohnen“[…]